Kostenloser Immo-Starter-Guide
In 8 Wochen zur ersten Investmentimmobilie: strukturiert, persönlich begleitet und ohne dass du selbst Kapital einbringen musst.
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Persönlich begleitet von Leon Heiter
Was du bekommst
Die Bank finanziert, du wirst Eigentümer.
Geld, das sowieso ans Finanzamt geht, wird zu deinem Immobilienvermögen.
Geprüfte Objekte, die nicht online bei ImmoScout und Co. landen.
Verwaltung, Mietersuche, Papierkram – wir übernehmen alles.
Gleicher Einsatz. Anderer Hebel.
100 € im Monat – einmal als alleiniges Investment, einmal als Eigenanteil neben Mieter und Finanzamt.
Vereinfachtes Rechenbeispiel zur Einordnung, keine Garantie oder individuelle Anlageberatung. Beide Anlageformen haben eigene Chancen und Risiken.
Wer dich begleitet
Seit über 6 Jahren begleite ich Menschen zu ihrer ersten vermieteten Immobilie – strukturiert, ehrlich und persönlich. Über 240 Kunden und 90 Mio. € begleitetes Immobilienvolumen später begleite ich maximal 15 neue Kunden pro Monat, damit ich das auch weiterhin so machen kann.
Geprüfte Bewertungen
Sein wichtigstes Merkmal ist Transparenz. Es wird nicht herumgeredet, sondern gut und bündig erklärt.
Leon hat mich mit seiner Professionalität überzeugt. Jederzeit erreichbar, extrem kompetent.
Was mich am meisten beeindruckt, ist sein Streben nach dem Perfekten für den Kunden.
Vom ersten Gespräch bis zum Notartermin fühlte ich mich beim kompletten Prozess sehr gut aufgehoben.
Bevor du fragst
Durch unser einzigartiges Konzept können wir komplett ohne Eigenkapital starten – die Bank finanziert nicht nur den Kaufpreis, sondern auch die Nebenkosten wie Notarkosten und Grunderwerbsteuer. Maklergebühren fallen bei uns ohnehin nicht an.
Eine sorgfältige Mieterauswahl und Bonitätsprüfung durch unsere Verwaltung senken dieses Risiko von Anfang an deutlich.
Nein. Unser Sorglos-Paket übernimmt Mietersuche, Betreuung und Abrechnung – du bekommst die Zahlen, nicht die Arbeit.
Mit dem §39a-Freibetrag oft schon im Folgemonat auf dem Gehaltszettel – nicht erst mit der nächsten Steuererklärung.
Nach 10 Jahren Haltefrist ist der Verkaufsgewinn nach §23 EStG steuerfrei. Ein früherer Verkauf ist möglich, dann greift die Spekulationssteuer.
Von der ersten Beratung bis zum Notartermin vergehen in der Regel sechs bis acht Wochen – koordiniert von mir, du musst keine Termine jagen.
Kostenlos · Unverbindlich · Provisionsfrei
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